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网址 http:/ www.58soufang.net. 条文所说的 处理权 ，当然应理解为 处分权。 合同法第52条规定了合同无效的六项法定事由，法庭可以考虑其中第 二 项 双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ，和第 四 项 损害公共利益。 如果查明丈夫有损害妻子利益的恶意，即离婚时独占共有财产，而相对人并不知情 或难于认定相对人是否知道 ，则应依据合同法第52条第 四 项关于损害社会公共利益的规定，判决宣告买卖合同无效。 这里做一点补充，即使处分人具有损害夫妻关系他方的恶意，但相对人 买受人 并不知情，虽然符合合同法第52条第 四 项法定事由 损害社会公共利益 ，如果买卖合同已经履行完毕，已经交房付款并且办理了过户登记，买受人已经合法取得该房屋的所有权，则法院不宜依据合同法第52条宣告合同无效，而应认定合同有效。
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智能PDU_宁波高新区盛邦通讯设备有限公司
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