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Reise, Reisen, Urlaub
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Egal, ob Kitesurfen. Sie beschäftigt oder die Wahl der passenden Sonnenbrille? Wir beraten Sie auf diesen Seiten, wie Sie günstig und gut durch den Urlaub kommen!
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Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen - Finanzieren - Versichern!
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Zeilen = mysql fetch row($result navi); } / while ende echo". Mysql close ($db link);? ETW suchen und anbieten. Die Eigentumswohnung ist meistens in großen Städten und Ballungszentren anzufinden, beispielsweise Immobilien in Berlin und Brandenburg. In ländlichen Regionen sind Eigentumswohnungen eher die Ausnahme. Die meisten Käufer können nicht alles sofort und in Bar bezahlen, dann nutzen sie die sogenannte Immobilienfinanzierung. Weiter unterscheidet das Wohnungseigentumsgesetz auch noch Gemeinschaftse...
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Teileigentum - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Das Gemeinschaftseigentum gehört allen Eigentümern gemeinsam. Zum Gemeinschaftseigentum gehören beispielsweise das Grundstück und die Gebäudeteile. Würden die Gebäudeteile verändert oder beseitigt, dann würde die äußere Gestalt des Gebäudes verändert werden. Zu diesen Gebäudeteilen gehören beispielsweise die Gebäudewand, die Gebäudedecken, das Dach oder auch die tragenden Wände innerhalb des Gebäudes. Die Nutzung des Gemeinschaftseigentums geht aus dem Wohneigentumsgesetz, der Teilungserklärung, dem Auft...
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Teilungserklärung - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Die Teilungserklärung liegt beim Grundbuchamt und kann von jedem eingesehen, der ein berechtigtes Interesse dazu hat. Ein berechtigtes Interesse hat beispielsweise der Kaufinteressent, der bereits in Kaufverhandlungen mit dem Verkäufer steht und in Erwägung zieht die Eigentumswohnung zu kaufen. Für die Baufinanzierung. Aus der Teilungserklärung geht ebenso die Nutzungsmöglichkeit der Räume genau hervor. Wenn beispielsweise bestimmte Räume als Wohneigentum ausgewiesen sind, dann dürfen diese nur zu Wo...
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Gemeinschaftsordnung - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Die Gemeinschaftsordnung ist eine Art Satzung, in der die grundlegenden Rechte und Pflichten der Eigentümer innerhalb der Gemeinschaft festgelegt sind. Die Gemeinschaftsordnung ist in das Grundbuch einzutragen und Inhalt des Sondereigentums. Weiter regelt die Gemeinschaftsordnung die Nutzung des Gemeinschaftseigentums. So sind in der Gemeinschaftsordnung beispielsweise Nutzungsbeschränkungen für die Außenanlagen zu anzufinden. Neben diversen Nutzungsbeschränkungen sind aber auch Regelunge...
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Sondernutzungsrechte - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Sondernutzungsrechte stehen in der Teilungserklärung und werden einzelnen Eigentümern am Gemeinschaftseigentum eingeräumt. Eigentümer, denen Sondernutzungsrechte zugewiesen wurden, haben dann das alleinige und ausschließliche Recht an der Nutzung. Zu diesen Sondernutzungsrechten gehört beispielsweise das Nutzung- und Gebrauchsrecht an bestimmten Grundstücksflächen, Garagen, Kfz-Stellplätzen, Einrichtungen oder Anlagen sowie an Kellern. Auch bei der Immobilienfinanzierung.
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Finanzierung - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Es gibt verschiedene Arten von Finanzierungen. Zum einen gibt es Baufinanzierungen, auch Darlehen genannt, und es gibt Ratenkredite (im Volksmund auch nur Kredite). Auch nur kurz Kredite. Viele Wege führen nach Rom. Dies betrifft auch die Finanzierung eines Carports, wenn ein solcher angeschafft werden soll, um das Familienauto besser vor Wind und Witterung zu schützen. Wenn man handwerklich besonders begabt ist, kann man sich in den Baumarkt seines Vertrauens begeben und selbstständig für die He...Eine ...
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Wohneigentum - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Häufig wird diskutiert, ob eine Wohnung die als Wohneigentum bezeichnet wird, auch beruflich oder gewerblich genutzt werden kann. Aufgrund der Rechtssprechung hat sich mittlerweile herauskristallisiert, dass Wohneigentum beispielsweise auch für eine Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Architektenbüro, Steuerkanzlei oder als Wirtschaftsprüferkanzlei genutzt werden darf. Gegebenenfalls kommt für Sie vielleicht auch eine Vollfinanzierung. In Frage, das heisst, das Sie hierbei kein Eigenkapital benötigen.
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Sondereigentum - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Das Sondereigentum ist das Eigentum, welches dem Eigentümer alleine gehört. Daher kann jeder Wohnungseigentümer mit seinem Sondereigentum machen was er will. So kann er beispielsweise diese Räume selber zu Wohnzwecken nutzen oder an einen Dritten vermieten, sofern es keine anderen gesetzlichen Beschränkungen gibt. Dieser Punkt ist evtl. auch für eine Bank bei der Immobilienfinanzierung.
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Aufteilungsplan - Eigentumswohnungen ETW suchen - Bauen - Immobilien - Wohnungen!
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Der Aufteilungsplan ist in der Teilungserklärung zu finden. Aus dem Aufteilungsplan geht die Aufteilung des Gebäudes hervor. Der Aufteilungsplan ist eine Bauzeichnung, aus der die Lage des Gebäudes und die Größe des Sondereigentums sowie des Gemeinschaftseigentums zu entnehmen ist. Dabei bekommt jedes Wohneigentum eine individuelle Nummer. Die zum Wohneigentum gehörenden Räume haben ebenfalls dieselbe Nummer. Wichtig zu merken ist also, dass es sich um gemeinschaftliches Eigentum handelt, wenn die Teilun...
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