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レバレッジとは、 梃子 てこ のことで、梃子 てこ とは小さな力で大きなものを持ち上げる力の原理です。 梃子 てこ を使ってより大きな収益を得る これを投資の世界で言い表すと、 手持ちの資金よりも多い金額を動かすこと. 市場調査 分析、適格診断、運用に関する評価など、アドバイスのみを行う 一般不動産投資顧問業 と、助言に加えて投資一任業務を行う 総合不動産投資顧問業 の2種類に分類されます。 国土交通省の審査を受けて、不動産投資顧問業者登録簿に不動産投資顧問業者 一般 と 総合 がある として登録できる。 登録要件には、不動産コンサルティング技能登録者、 ビル経営管理士、不動産鑑定士などの知識要件、 1億円以上の不動産に関する投資判断 売買 管理等の経験が2年以上などの経験要件、財務要件などがある。 9312;種類 主にマンション アパート 商業施設 住宅等. 9313;規模 主に延床面積100 以上. 報酬 (直接人件費(①)円 従事日数) 経費(②)円(直接経費 間接経費) 技術料(③)円 特別経費(④)円. 定額/月(顧問料的なもの)(①)円 案件別報酬(②)円.
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