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大阪市中央区, 大阪府, Japan. それに対しBは「6,000万円×自身の持分3/4＝4,500万円で買取れ」. Aは「4,500万円は高すぎる。 12300;各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。」. 売却は同条の「変更」に該当するからです。の土地・建物を一括で売却するのは、Aの同意がなければならず、. おっしゃる通り、Aが売却には反対の場合、売却することはできません。 12300;各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。」. 12300;共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。」. 12300;前項の場合において、共有物の現物を分割することができないとき、. 又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。」. 9312;現物分割（現物を分ける）、. 9313;代償分割（どちらかが買取りお金で精算する）、. 9314;換価分割（売って代金を分ける）、. 但し、②代償分割が選択された場合、. 12288;ただし「築 20.

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大阪市中央区, 大阪府, Japan. それに対しBは「6,000万円×自身の持分3/4＝4,500万円で買取れ」. Aは「4,500万円は高すぎる。 12300;各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。」. 売却は同条の「変更」に該当するからです。の土地・建物を一括で売却するのは、Aの同意がなければならず、. おっしゃる通り、Aが売却には反対の場合、売却することはできません。 12300;各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。」. 12300;共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。」. 12300;前項の場合において、共有物の現物を分割することができないとき、. 又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。」. 9312;現物分割（現物を分ける）、. 9313;代償分割（どちらかが買取りお金で精算する）、. 9314;換価分割（売って代金を分ける）、. 但し、②代償分割が選択された場合、. 12288;ただし「築 20.

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1 不動産鑑定士ブログ

2 不動産鑑定評価の実務にまつわるブログです

3 自己紹介

4 福嶋千恵子

5 詳細プロフィールを表示

6 共有不動産買取請求の際の金額に関して

7 共有の不動産について、

8 他の共有者に買取請求をする際の金額に関してご質問を受けました

9 aは土地・建物1/4所有

10 bは土地・建物3/4所有

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不動産鑑定士ブログ,不動産鑑定評価の実務にまつわるブログです,自己紹介,福嶋千恵子,詳細プロフィールを表示,共有不動産買取請求の際の金額に関して,共有の不動産について、,他の共有者に買取請求をする際の金額に関してご質問を受けました,aは土地・建物1/4所有,bは土地・建物3/4所有,建物は木造の築後40年以上の古家で価値0,土地の上に貸家が6戸（1戸空家）,土地・建物一括で6 000万円で売却する話があったがaが売却には反対,とaに請求,を売却する場合、当然に評価は3/4より下がる」と,したがって、

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大阪市中央区, 大阪府, Japan. それに対しBは「6,000万円×自身の持分3/4＝4,500万円で買取れ」. Aは「4,500万円は高すぎる。 12300;各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。」. 売却は同条の「変更」に該当するからです。の土地・建物を一括で売却するのは、Aの同意がなければならず、. おっしゃる通り、Aが売却には反対の場合、売却することはできません。 12300;各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。」. 12300;共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。」. 12300;前項の場合において、共有物の現物を分割することができないとき、. 又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。」. 9312;現物分割（現物を分ける）、. 9313;代償分割（どちらかが買取りお金で精算する）、. 9314;換価分割（売って代金を分ける）、. 但し、②代償分割が選択された場合、. 12288;ただし「築 20.

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不動産鑑定士ブログ: 検査済証のない建物について

http://kanteishi.blogspot.com/2011/07/blog-post.html

大阪市中央区, 大阪府, Japan. 9632;ご相談者：○○不動産株式会社. 12288;また、下がるとすればどの程度下がるものなのでしょうか。 12288;いろいろなケースがあり、一概に言えませんが、. 12288;また、本件は 100%. 12288;①建物が建築確認通りに建っている（検査済がないだけで適法）、. 12288;②容積オーバー・建蔽率オーバー・違法増築等の完全な違法物件、. 12288;①か②かによって違いがあります。 12288;理論的には①の場合減価は発生しないが、②の場合は発生します。 12288;ただし「築 20. 12288;もうすでに戸建住宅の価値は（耐用年数 25. 12288;新築の価値から▲ 80. 65285;～ 90. 12288;建物価値は（新築 1,800. 12288;①戸建住宅の市場性を判断するのに最も重要なのが、. 12288;（この点に関しては融資を受ける金融機関にご相談してください）. 12288;②さらに、住宅ローン控除に関しても、. 12288;（但しこの点に関しては税務署等にて確認してください）. さん Powered by Blogger.

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不動産鑑定士ブログ: 7月 2011

http://kanteishi.blogspot.com/2011_07_01_archive.html

大阪市中央区, 大阪府, Japan. 9632;ご相談者：○○不動産株式会社. 12288;また、下がるとすればどの程度下がるものなのでしょうか。 12288;いろいろなケースがあり、一概に言えませんが、. 12288;また、本件は 100%. 12288;①建物が建築確認通りに建っている（検査済がないだけで適法）、. 12288;②容積オーバー・建蔽率オーバー・違法増築等の完全な違法物件、. 12288;①か②かによって違いがあります。 12288;理論的には①の場合減価は発生しないが、②の場合は発生します。 12288;ただし「築 20. 12288;もうすでに戸建住宅の価値は（耐用年数 25. 12288;新築の価値から▲ 80. 65285;～ 90. 12288;建物価値は（新築 1,800. 12288;①戸建住宅の市場性を判断するのに最も重要なのが、. 12288;（この点に関しては融資を受ける金融機関にご相談してください）. 12288;②さらに、住宅ローン控除に関しても、. 12288;（但しこの点に関しては税務署等にて確認してください）. さん Powered by Blogger.

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不動産鑑定士ブログ: 共有不動産買取請求の際の金額に関して

http://kanteishi.blogspot.com/2011/09/blog-post.html

大阪市中央区, 大阪府, Japan. それに対しBは「6,000万円×自身の持分3/4＝4,500万円で買取れ」. Aは「4,500万円は高すぎる。 12300;各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。」. 売却は同条の「変更」に該当するからです。の土地・建物を一括で売却するのは、Aの同意がなければならず、. おっしゃる通り、Aが売却には反対の場合、売却することはできません。 12300;各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。」. 12300;共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。」. 12300;前項の場合において、共有物の現物を分割することができないとき、. 又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。」. 9312;現物分割（現物を分ける）、. 9313;代償分割（どちらかが買取りお金で精算する）、. 9314;換価分割（売って代金を分ける）、. 但し、②代償分割が選択された場合、. さん Powered by Blogger.

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不動産鑑定士ブログ: 9月 2011

http://kanteishi.blogspot.com/2011_09_01_archive.html

大阪市中央区, 大阪府, Japan. それに対しBは「6,000万円×自身の持分3/4＝4,500万円で買取れ」. Aは「4,500万円は高すぎる。 12300;各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。」. 売却は同条の「変更」に該当するからです。の土地・建物を一括で売却するのは、Aの同意がなければならず、. おっしゃる通り、Aが売却には反対の場合、売却することはできません。 12300;各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。」. 12300;共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。」. 12300;前項の場合において、共有物の現物を分割することができないとき、. 又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。」. 9312;現物分割（現物を分ける）、. 9313;代償分割（どちらかが買取りお金で精算する）、. 9314;換価分割（売って代金を分ける）、. 但し、②代償分割が選択された場合、. さん Powered by Blogger.

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ポコペン様初めまして少しずつ、春が近づいていますが風邪など引かぬようお過ごしください。

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映画『鑑定士と顔のない依頼人』公式サイト 2014年8月2日（土）ブルーレイ＆DVD発売

2014年8月2日土ブルーレイ DVD発売.

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