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股东未足额出资引发纠纷如何定性 - 成功案例 - 新疆石河子律师网
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2008年9月5日，乙公司以甲公司等三家公司股东未履行投资义务为由，向法院提起诉讼，并提出如下诉讼请求 (1)解除原告与各被告的合作关系;(2)确认各被告不具有戊公司的股东资格;(3)确认钻石观音属于乙公司对戊公司的投资，所有权归乙公司。 手机 13519933965 邮箱 wangxijuan2009@163.com UED 律师营销网.
无产权房交易起纠纷 房屋买卖合同依然有效 - 成功案例 - 新疆石河子律师网
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市民小金碰到一件头疼的事情，在去年底卖的一套期房，买方现在居然以房屋没有取得权属证书为由，要求按照国家 城市房地产管理法 第37条“未依法登记领取权属证书的，不得转让”和“期房限转”的规定，确认房屋买卖合同无效，要求取消房屋买卖，让小金把定金退还给他，并要求支付利息。 根据 城市房地产管理法 有关规定，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记;在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。 卖方在尚未取得房地产权证之前，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权;而债权转让是我国 合同法 赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利。 手机 13519933965 邮箱 wangxijuan2009@163.com UED 律师营销网.
格式合同陷阱多 租赁房屋需谨慎 - 成功案例 - 新疆石河子律师网
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该类案件中的租赁合同多为房地产经纪公司单方提供的格式合同，这些合同普遍存在租赁合同主体“模糊化”、合同权利义务“两极化”、合同补充条款“隐蔽化”的问题。 案例一 合同主体“模糊化”，起诉维权有障碍. 法官提示 房地产经纪公司提供的格式合同中双方的权利义务往往不平等，表现在涉及房地产经纪公司的条款权利多、义务少，而涉及承租人的条款则权利少、义务多，呈现“两极化”的现象。 但不少房地产经纪公司仅通过经纪人口头承诺的方式与承租人达成所谓“补充约定”，并未作为补充条款正式写入租赁合同，使这些补充约定“隐蔽化”，发生纠纷后承租人难以就此举证;对于写入租赁合同的补充条款，有利于承租人的内容也可能被“隐蔽”，并未明确免除合同正文中承租人的违约责任，实际大大弱化了表面上赋予承租人的提前退租权。 手机 13519933965 邮箱 wangxijuan2009@163.com UED 律师营销网.
合同纠纷 - 新疆石河子律师网
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