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房地产法律顾问网-深圳房地产律师-房地产律师团易斌律师，毕业于中山大学法律系，先后在法院、上市公司、外企和律师事务所工作，从事法律职业十余年，代理过多宗重大疑难案件及非诉项目，为万科、金融街、四大银行等大型企业提供了各项法律服务，现为广东前海律师事务所执业律师，房地产专业团队负责人。
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易斌律师，毕业于中山大学法律系，先后在法院、上市公司、外企和律师事务所工作，从事法律职业十余年，代理过多宗重大疑难案件及非诉项目，为万科、金融街、四大银行等大型企业提供了各项法律服务，现为广东前海律师事务所执业律师，房地产专业团队负责人。
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龙岗万科广场作为万科深圳的第一个商业综合体 购买中心 项目，引入了包括ZARA、ZARA HOME在内的七大品牌，以及H&M、MONKI、华润BLT精品超市、星美国际影城、春满园、冠军溜冰场、顺电精品店、玩具反斗城、绿茶等商家，本律师受万科委托为该商业项目从建设期到招商、商业谈判、开业、营运等整个过程提供专项法律顾问服务。 万科以“创新“作为整体规划核心理念，贯穿于整个企业公馆的设计、建筑、管理、运营当中，为进驻企业提供“超甲级企业梦公园”。 项目简介 八意府项目 后更名为“万科翰邻城” 总建筑面积57万平米，分五区开发 其中一区、二区、三区、五区以住. 由万科和招商地产联手打造的深圳首个真海城市综合体——壹海城，总建筑面积约35.7万平方米，汇集高端海景住宅——壹海公寓、海岸街区式购物中心——壹海广场、高端写字楼——壹海中心及多项市政配套于一体，是深圳东部的地标性建筑。 版权所有 2010-2015 房地产法律顾问网 (易斌律师) . All RightsReserved.
停车场分区物业管理的法律风险与应对策略 - 房地产法律顾问网-深圳房地产律师-房地产律师团
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来源 发布日期 2015-7-13 23:37:56. 月，小区业主成立业委会，业委会经表决委托某某物业公司进行管理并签订 物业管理协议 ，并约定由某某物业公司办理与原物业即深圳第一某物业公司的移交 包括地下停车场等。 从地下停车位的权属来看，根据 物权法 第 74. 首先，根据 深圳停业场规划建设与机动车停放管理条例 规定“住宅区的机动车停放服务，停车场产权属建设单位的，可以由建设单位自行管理，也可以委托住宅区停车场管理单位管理，但应当以统一管理为原则”，从物权私权浅层理解，建设单位对车位是有自我管理权的。 但是，地下车库属于小区物业的配套设施， 物权法 第 74. 其次，根据国务院 物业管理条例 第 34. 以及深圳特区的 物业管理条例 第 64. 版权所有 2010-2015 房地产法律顾问网 (易斌律师) . All RightsReserved.
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2008年4月，小区业主成立业委会，业委会经表决委托某某物业公司进行管理并签订 物业管理协议 ，并约定由某某物业公司办理与原物业即深圳第一某物业公司的移交 包括地下停车场等。 根据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第五条关于“商品房的认购、订购、预订等协议具备 商品房销售管理办法 第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定. 关于简化个人无偿赠与不动产 土地使用权免征营业税手续的公告 为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 财税 2009 111号 第二条免. 标签 合同效力 合同有效 管理性规定 建筑容积率 规划使用用途 案情简介 1988年，开发公司就其开发建设的小区房屋开始对外预售。 版权所有 2010-2015 房地产法律顾问网 (易斌律师) . All RightsReserved.
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2008年4月，小区业主成立业委会，业委会经表决委托某某物业公司进行管理并签订 物业管理协议 ，并约定由某某物业公司办理与原物业即深圳第一某物业公司的移交 包括地下停车场等。 根据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第五条关于“商品房的认购、订购、预订等协议具备 商品房销售管理办法 第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定. 关于简化个人无偿赠与不动产 土地使用权免征营业税手续的公告 为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 财税 2009 111号 第二条免. 标签 合同效力 合同有效 管理性规定 建筑容积率 规划使用用途 案情简介 1988年，开发公司就其开发建设的小区房屋开始对外预售。 版权所有 2010-2015 房地产法律顾问网 (易斌律师) . All RightsReserved.
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