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유자격 모기지의 시행과 의미. Jan 22, 2014. 2014년부터 1월부터 유자격 모기지(Qualified Mortgage, QM) 규정이 시행되면 주택융자 받기가 더욱 힘들어진다고 하는데 정말 그런가? 유자격 모기지란 무엇이고 이 규정이 일반 시민들이 주택구입을 위해 융자를 받는데 어떤 영향을 주고 달라지는 점은 어떤 것이 있는지에 대하여 살펴보기로 한다. 유자격 모기지란 연방정부가 정해 놓은 특정한 기준에 맞는 주택융자를 말한다. 연방정부가 정해 놓은 특정한 기준은 크게 세 가지 […]. Jul 23, 2013. 나에게 맞는 융자 프로그램은? May 20, 2013. May 02, 2012. May 02, 2012. 주택 구입은 대단히 중요하고도 세심한 주의가 필요한 일입니다. 전문가들의 조언이 필요할 뿐 아니라 고객 자신도 주택 구입의 각 과정에 있어서 어느 정도의 지식을 사전에 갖추고 있는 것이 대단히 중요합니다. 주택 구입 절차를 요약하면 다음과 같습니다. 각 주별...융자업에 종사하는...

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유자격 모기지의 시행과 의미. Jan 22, 2014. 2014년부터 1월부터 유자격 모기지(Qualified Mortgage, QM) 규정이 시행되면 주택융자 받기가 더욱 힘들어진다고 하는데 정말 그런가? 유자격 모기지란 무엇이고 이 규정이 일반 시민들이 주택구입을 위해 융자를 받는데 어떤 영향을 주고 달라지는 점은 어떤 것이 있는지에 대하여 살펴보기로 한다. 유자격 모기지란 연방정부가 정해 놓은 특정한 기준에 맞는 주택융자를 말한다. 연방정부가 정해 놓은 특정한 기준은 크게 세 가지 […]. Jul 23, 2013. 나에게 맞는 융자 프로그램은? May 20, 2013. May 02, 2012. May 02, 2012. 주택 구입은 대단히 중요하고도 세심한 주의가 필요한 일입니다. 전문가들의 조언이 필요할 뿐 아니라 고객 자신도 주택 구입의 각 과정에 있어서 어느 정도의 지식을 사전에 갖추고 있는 것이 대단히 중요합니다. 주택 구입 절차를 요약하면 다음과 같습니다. 각 주별...융자업에 종사하는...

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G

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대들보에서 양쪽으로 내려가는 지붕. 군대막사와 같은 식의 지붕. 이익 이득 증가 증진. 대들보에서 내려가다가 한번 다시 접혀서 내려가는 지붕. 채무자의 모든재산이 담보로 잡혀 처분할 수 있는 유치권. 물질적인 댓가를 지불하지 않고 사랑이나 정을 댓가로 치루고 받은 양도증서. 예)남편이 부인에게 부동산을 넘길대 씀. 주인이 바뀌어도 계속해서 손님이 올 것이라는 보이지 않는 기대치를 계산해 놓은 권리금. GOVERNMENT NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION. 연방정부 주택도시개발성 산하에 있으며 노약자. 빈곤층 아파트 등을 지을때 긍융기관이 융자를 해주면 그 상환을 보증해 줌.별명 Ginnie Mae(gnma). 토지의 소재를 알 수 있도록 정부가 통일된 방법으로 측량한 것.기준선. 경선. 타운쉽. 섹션 등을 사용함. 앞으로 일어날일(예를 들면 매상의 증가)에 따라서 임대료를 점차 올릴수 있도록 한 계약. 자기의 부동산소유권을 넘기는 사람. Coldwell Banker (브라이언 림).

2

Economy New

http://www.4989inus.com/category/economi-new

Archive for Economy New. 캐시아웃 재융자 받을까, 말까? Apr 29, 2016. 캐시아웃 재융자는 현재 모기지 잔액보다 더 많은 새로운 모기지를 받아 그 차액을 현금으로 보유하거나 사용한다고 해서 캐시아웃 재융자로 불린다. 예를 들어 새로운 사업을 하려는데 2만5,000달러의 자금이 필요한 상황이다. 20만달러 집에 10만달러 모기지가 아직 남아있다. 이때 12만5,000달러를 재융자 받아 10만달러의 모기지를 청산하고 2만5,000달러는 사업에 사용할 수 있다. 달콤하게 들리지만 여기에는 이자율을 포함, 다양한 변수들이 존재해 셈법이 […]. 저유가가 주택시장에도 긍정적 영향. Jan 28, 2015. 8220;뉴저지 주택 시장 한동안 성장세 이어갈 것”. Jun 16, 2014. 은퇴 설계를 잘 하기 위해서 피해야 할 것들…. Apr 25, 2014. 2014년 달라진 은퇴 세법 기초 저소득층 위한 은퇴플랜 마이라(MyRA) 시험단계. Mar 20, 2014. 편안한 은퇴맞...

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Q

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부동산가격산출 감정방법의 한가지로서 해당건물의 건축에 소요된 모든 재료와 노동력을 따로 산출해서 건축비를 계산하는 방법. 주로 건축업자나 경험많은 감정가들만 사용한다. 건물을 빌려든 사람이 그 기간동안 주인의 간섭을 받지 않고 “조용히 즐길 수 있는”권리. 주인은 함부로 전기나 수도를 끊을 수 없음. 부동산에 관한 소유권이나 사용권을 확인해 달라고 법원에 소송하는것. 어떤 부동산에 관해 자기가 아무런 권리도 소유하지 않고 있다는 것을 확인, 증명하는 증서. 양도자가 이런 증서를 쓸때는 자기의 전소유권에 대해서 아무런 보증도 해 주지 않음. Coldwell Banker (브라이언 림). 2013 Best Settlement Agent in NJ&PA. 2013 Best Realtor in PA & NJ. 2013 Best Realtor in NJ. 2013 Best Attorney in NJ & NY. 2013 Best Loan Officer in NJ&PA. 2013 Best Realtor in PA.

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O

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낡음, 가치의 하락. 건물이 오래되어서 형태가 낡아 값이 떨어지는 것(physical), 건물구조가 시대에 뒤떨어져서 제기능을 발휘하지 못하기 때문에 가치가 내려가는 것(functional), 그리고 건물자체에는 잘못이 없는데 바깥의 영향(동네 질이 나빠진다든지, 건물 바로 옆으로 고속도로가 지나가게 되었다든지)때문에 가격이 하락하는것(economic or social )등 세 가지로 나눌 수 있음. 부동산구입 희망자가 특정한 조건에 사겠다는 뜻을 문서로 만들어 판매자에게 주는것. 부동산을 담보로 주고 돈을 꾼 사람이 현재의 채무상태를 밝히는 계산서. 저당권설정자(채무자)에게 나중에 필요하면 돈을 더 꾸어주겠다고 미리 약속한 저당방식. 구입자의 인종, 얼굴색, 종교등의 차이에도 불구하고 부동산판매에 차별을 두지 말아야 된다는 1968년에 통과된 연방법. Fedral Civil Rights Act 라고도 부름. 변호사가 부동산소유권을 조사한 뒤 자기의 의견을 첨부한 문서. 지붕끝이 벽 바깥으로 나온부분.

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N

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NAR-National Association of Realtors. 본부는 시카고에 있으며 회원은 약 72만명, 1908년에 설립. NAREB-National Association of Real Estate Brokers 전국 부동산브로커협회. 감정사가 부동산 감정을 한뒤 감정방법, 관련사항, 감정가 산출근거등을 자세히 써놓은 보고서. 양도할 수 있는, 유통이 가능한. 총수입에서 비용을 뺀 수입, 이득. 순 임대차, 네트리즈. 임차인이 집세에 덧붙여 부동산세, 유지비, 보험료까지 지불하도록 한 임대차 계약. 부동산 소유주가 브로커에게 판매위탁을 할때 커미션을 정하지 않고 부동산소유주에게 일정 액수를 가져다 줄것을 요구한 리스팅. 비싸게 팔면 브로커가 많은 커미션을 가지게 되지만 소유주가 달라고 하는 네트보다 싸게 팔게 되거나 같은 가격에 팔면 커미션은 없음. 대부계약서에 적혀 있는 액면이자율. 빚을 진 사실을 액수와 상환일자 등과 함께 자세히 적은 증서. 임차인에 대해 나가달라는 주인의 통고서.

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