tectonic.co.il
טקטוניק - הנדסה ויזמות - תמא 38 - חיפה תמא 38 קבלן לביצוע תוספות בנייה ממ"דים ממדים מרפסות בחיפה קריות טבעון זכרון יעקוב נהריה
http://www.tectonic.co.il/content.asp?type=19
חברת טקטוניק הנדסה וייזום בע"מ היא קבלן רשום לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות. החברה הוקמה על ידי אינג' ירון גולן. מהנדסי בניין בוגרי הטכניון בחיפה, בעלי תואר שני במינהל עסקים מאוניברסיטת חיפה ובעלי ניסיון של כ-17 שנים בניהול פרויקטים הנדסיים מורכבים. פעילות החברה כוללת הקמת מבני מגורים, תוספות בנייה, תוספת ממ"דים ומרפסות וכן חיזוק ושיפוץ מבנים ותוספת דירות במסגרת תמ"א 38. ניסיון מנהלי החברה מעניק תרומה ייחודית להצלחת הפרויקטים. התמודדות עם רעידות אדמה. מסמכי תמ"א 38 ודברי חקיקה.
tectonic.co.il
טקטוניק - תמ"א 38 חיפה - תהליך העבודה
http://www.tectonic.co.il/process.asp
עם קבלת הפנייה הראשונית מצד הבניין, אנו נגיע לסיור במקום, נלמד את תוכניות הבניין ונבחן את התאמתו לדרישות תמ"א 38 ואת האפשרויות השונות הניתנות לביצוע לשם שידרוג הבניין:. הוספת מעלית וממ"ד, הוספת מקומות חניה, הוספת קומה וכמובן חיזוק הבניין. מפגש היכרות תמ א 38. על מנת להתניע את תהליך ההתקשרות אנו נפגש עם נציגות הבניין ונסקור את אופן הפעולה ואפשרויות הפיתוח המוצעות. בשלב זה נבקש מנציגות הבניין "למפות" את מבנה הבעלויות בדירות ולהציג בעיות פוטנציאליות במידה וקיימות. אישור התוכנית וחתימה על הסכם. לאחר האישור ה...
tectonic.co.il
טקטוניק - שאלות ותשובות בנושא רעידות אדמה - תמ"א 38
http://www.tectonic.co.il/faq.asp
מי זכאי לזכויות לפי תמ"א 38? התכנית חלה למעשה על כל הבניינים במדינה, בשטח של מעל 400 מ"ר, שנבנו על פי היתרי בנייה כחוק ושאינם עומדים בתקן הישראלי לרעידות אדמה (ת"י 413). התכנית מפרידה בין הבתים שההיתר לבנייתם הוצא החל מ-1 בינואר 1980 לבין בתים שההיתר לבנייתם הוצא לפני מועד זה. רק בתים שקיבלו היתר בנייה לפני 1 בינואר 1980, זכאים לקבל את ההטבות בגין תמ"א 38. אילו תוספות בנייה והקלות ניתן לקבל באמצעות תמ"א 38? כדי לעודד את הדיירים לחזק את המבנים לרעידות אדמה, תמ"א 38 מעניקה את הזכויות הבאות:. מדוע יש מבנים ...
tectonic.co.il
מסמכי תמ"א 38 ודברי חקיקה
http://www.tectonic.co.il/links.asp
מסמכי תמ"א 38 ודברי חקיקה. תמ"א 38- תיקון מספר 3 - עודכן במאי 2012. אישור בנייה לפי תמ"א 38 למרות התנגדות שכנים- לפי החלטת מפקחת על בתים משותפים. מסמכי התוכנית (אושר במרץ 2005). מסמכי תמא 38- תוספת ראשונה (אושר במאי 2007). מסמכי תמא 38- תוספת שנייה (אושר בנובמבר 2009). מסמכי תמא 38- דברי הסבר אשר צורפו לתוכנית. מסמכי תמא 38- נספח להוראות התוכנית. חוק מיסוי מקרקעין פרק חמישי- תיקון בנושא תמא 38. תיקון 68 לחוק מיסוי מקרקעין- דחיית חבות מס בעסקת תמא 38 (אושר באוקטובר 2010). תיקון לחוק המקרקעין בנושא תמא 38.
tectonic.co.il
טקטוניק - הנדסה ויזמות - תמ"א 38 בחיפה - מהנדסים - פיקוח - תמא 38 -
http://www.tectonic.co.il/content.asp?type=39
כמהנדסי בניין בעלי ניסיון רב בניהול פרויקטים מורכבים. אנו יודעים כי זאת עבודה למקצוענים. בשלב ראשון, לאחר פניית הדיירים, אנו מנתחים את כל ההיבטים של הפרויקט ובודקים את הישימות ההנדסית. במידה וייחתם הסכם, אנו נדע לבצעו במיומנות ובמקצועניות. הפרויקט ינוהל באופן היעיל ביותר, תוך שימת דגש על המשך חיי השגרה בבנין. אנו נבצע פיקוח הנדסי במהלך כל הפרויקט באופן אישי. הקשר של הדיירים עם נציגי החברה ומנהליה יהיה בשקיפות מלאה לאורך כל חיי הפרויקט. התמודדות עם רעידות אדמה. מסמכי תמ"א 38 ודברי חקיקה.
tectonic.co.il
טקטוניק - מידע ו מאמרים בנושא תמא 38 - רעידות אדמה - חיפה
http://www.tectonic.co.il/articles.asp
מחקר של משרד הבינוי והשיכון בנושא תמא 38. האם מבני מגורים בני 30 ומעלה עמידים לרעידת אדמה חזקה בארץ? זכויות קניין בתמא 38. מצגת של משרד הפנים- עיקרי תמא 38. תמא 38- הצלחה תודעתית, הזדמנות עסקית. תמא 38 - מאמר של ראש מינהל התכנון במשרד הפנים. עלה התאנה של ממשלת ישראל- הסיבות לכשלון של תמא 38. האם מדינת ישראל ערוכה לרעידת אדמה? דוח שהוכן ע"י הכנסת בנושא חיזוק מבנים לרעידות אדמה. השלכות כלכליות של תמ"א 38- מאמר של בועז ברזילי, שמאי מקרקעין. התמודדות עם רעידות אדמה. מסמכי תמ"א 38 ודברי חקיקה.
tectonic.co.il
טקטוניק - הנדסה ויזמות - פרויקטים
http://www.tectonic.co.il/projects.asp
אינג’ ירון גולן ואינג’ דרור גולדמן שמשו כמנהלי פרויקטים הנדסיים מורכבים בכל תחומי תעשיית הבנייה,. להלן רשימת פרויקטים חלקית:. תמ"א 38 ברחוב עובדיה 8 ברמת התשבי בחיפה (בביצוע). תוספת 5 דירות על הבניין הקיים, חיזוק המבנה לרעידות אדמה, תוספת מעלית בתוך הבניין, הרחבת הדירות הקיימות ב-25 מ"ר. למכירה דירות 5 חדרים בשטח 125 מ"ר. תמ"א 38 ברחוב ווטסון ברמת בגין בחיפה (מאוכלס). חיזוק בניין לרעידות אדמה, שיפוץ חזיתות, תוספת ממ"דים ומרפסות לדיירים, תוספת מעלית בתוך חדר המדרגות, בניית חניון מקורה והנגשת הבניין. הדירו...
tectonic.co.il
טקטוניק הנדסה ויזמות תמ"א 38 בחיפה
http://www.tectonic.co.il/index.asp
חברת טקטוניק הנדסה ויזמות בע"מ עוסקת בבניית מבני מגורים ותוספות בנייה בחיפה והסביבה וכן בייזום והקמת פרויקטים במסגרת תמ"א 38 - תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים לרעידת אדמה. במסגרת תמ"א 38 וכדי לתמרץ בעלי מבנים ישנים לבצע את החיזוק, המדינה מעניקה זכויות בנייה נוספות לבעלי דירות אשר יבצעו חיזוק של הבניין כנגד רעידות אדמה. אנו מבינים כי יציבות הבניין ועמידותו ברעידות אדמה הם ערך עליון. לביצוע הפרויקט ייבחרו המתכננים והקבלנים הטובים ביותר בתחומם ואנו נפקח על איכות העבודה באופן אישי. התמודדות עם רעידות אדמה.
SOCIAL ENGAGEMENT