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Carta di Credito

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Vi siete mai chiesti perché alcune finanziarie mandano al domicilio di alcune persone delle carte di credito pronte da utilizzare, mentre se noi richiediamo l'apertuta di una linea di credito su una carta di credito, la maggior parte delle volte la richiesta viene rifiutata? La risposta risiede nel fatto che esiste un certo numero di fattori da considerare nella gestione del debito delle nostre carte di credito. E' matematicamente chiaro che se possediamo due carte di credito con un limite di 1000 euro c...

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Ammortamento Mutuo

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Insieme al contratto di mutuo viene stilato un documento molto importante che si chiama piano di ammortamento. Con questo documento l'ente finanziatore e chi richiede il mutuo definiscono le condizioni che il mutuatario dovrà rispettare per ripagare il debito contratto con il mutuante. Il piano di ammortamento contiene la definizione di tutte le rate da pagare e specifica tutte le informazioni di pagamento come scadenze e composizione delle quote di interesse e di capitale. Il preammortamento varia da en...

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Mutuo Online

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Accendere un mutuo è sempre un passo di una certa importanza per famiglie e single. E' quindi molto importante ponderare al meglio tutte le possibilità che si presentano e farsi un lungo esame di coscienza (e di portafoglio) prima di firmare un contratto di mutuo. Il nostro consiglio è di documentarsi il piú possibile online, confrontare il maggior numero possibile di enti finanziatori richiedendo piú preventivi e scegliendo con molta calma e tranquillitá. Una società di credito seria farà sempre una net...

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Richiesta Mutuo

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La richiesta di un mutuo attraversa alcune fasi tipiche. 1) Apertura dell’istruttoria: l’aspirante mutuatario presenta domanda di mutuo alla banca, fornisce una serie di dati e documenti utili alla valutazione della sua situazione economico-finanziaria ed inoltre fornisce una prima spiegazione riguardo alla destinazione del prestito, dato che il mutuo è un prestito finalizzato, e quindi concedibile solo con il cosiddetto vincolo di destinazione. La decisione viene presa anche utilizzando statistiche gene...

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Mutuo Casa

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Il cosiddetto compromesso è un concetto particolarmente importante da intendere quando il soggetto che vuole acquistare casa ha anche bisogno di richiedere un mutuo. Il compromesso è infatti uno dei documenti da presentare in fase di richiesta di un mutuo. In generale nel compromesso, l'aspirante acquirente consegna all'aspirante venditore una somma di denaro detta caparra confirmatoria, a titolo di anticipo per l'esecuzione del contratto di compravendita. L'acconto, a differenza della caparra, va sempre...

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Garante Mutuo

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Per accendere un mutuo le banche e gli istituti creditizi richiedono delle garanzie reali e personali. La garanzia reale, anche detta diritto di garanzia, ha lo scopo di tutelare la banca in caso di mancato rispetto delle condizioni contrattuali da parte di chi usufruisce del mutuo. Il garante del mutuo di solito è la stessa persona che ha acceso il mutuo o un suo familiare stretto. Si parla di garanzia reale nel caso di ipoteca, pegno e privilegio. Esistono diversi tipi di ipoteca. Esiste anche l'ipotec...

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Documenti Per Mutuo

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Per richiedere l'accensione di un mutuo tutti gli enti finanziatori richiedono l'esibizione di alcuni documenti, la compilazione di un questionario con l'indicazione dei dati anagrafici e delle condizioni economiche e finanziarie del nucleo familiare, la presentazione dei documenti che attestino tali redditi ed altri documenti a propria discrezione, a seconda delle condizioni soggettive del richiedente. Copia della propria dichiarazione fiscale (modello CUD, UNICO, 730);. L'istituto di credito richiede a...

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Credito al Consumo

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Il credito al consumo consta di tutta quella serie di strumenti finanziari atti a concedere prestiti e finanziamenti alle famiglie per le loro spese correnti. Nel credito al consumo si raggruppano una serie di strumenti, come le carte di credito, i prestiti personali, alcuni prestiti garantiti (come la cessione del quinto dello stipendio), lo strumento del consolidamento debiti e tutti i pagamenti effettuati tramite rate o in qualche modo posticipati. I contratti di finanziamento possono riguardare solo ...

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Recupero Crediti

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Carte di Credito Revolving. Il recupero crediti è un’attività che mira ad ottenere il pagamento di un credito in maniera forzata, quando il debitore non riesce o si rifiuta di onorarlo. Molte persone infatti, dopo aver avanzato una richiesta di finanziamento, aver incassato il denaro o effettuato acquisti a rate o acquistato beni con carte revolving. Non riescono a tener fede all'impegno di pagare puntualmente tutto o parte del debito contratto. Se questa serie di tentativi risulta infruttuosa c'è la cos...

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Rischio di Credito

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Il rischio di credito è il problema che tutte le banche e le societá finanziarie devono affrontare quando un soggetto chiede l'apertura di una linea di credito. Il cosiddetto credit score, che è il parametro in base al quale la nostra richiesta di credito verrá rifiutata o accettata, è calcolato sulla base di diversi fattori presenti nel report finanziario a nostro nome. Ci sono dei parametri che hanno uno stesso peso per tutti. Esaminiamo brevemente a scopo informativo alcuni parametri. La prima cosa ch...