nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 12/29/13 - 1/5/14
http://nicholasckchu.blogspot.com/2013_12_29_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Tuesday, December 31, 2013. 退休规划第三阶段(五):如履薄冰 完成退休计划. 一个人最大的问题是不愿意承认自己有问题。如果你完全没有意识到退休后的问题与挑战,你是不可能改变现有的思维模式及观念! 因此,重新调整策略及制定可行方案,承认自己的不足及缺点后才能彻底改变观念,全力以赴实现计划。 很多中年人到了中年还是好高骛远与眼高手低,无法脚踏实地的去计划未来,总是兜兜转转原地踏步,羡慕别人的好际遇,抱怨自己没机会。 在合法的投资上,虽然我们时常听人说,“高风险高回酬,低风险低回酬”,我现进一步解释风险与回酬的关系。 在退休规划中,延长退休年龄是让退休准备金压力降低的最好方案,因已届中年的朋友无法承担太多的风险,体力又开始下滑,这是没办法中的最佳方式。 Nicholas Chu (CFP, IFP, RFP, B.Mgmt(Hons). 本人为一名从事理财的...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 5/31/15 - 6/7/15
http://nicholasckchu.blogspot.com/2015_05_31_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Wednesday, June 3, 2015. 秦先生,30歲,與妻子兩人打理一間電腦店,擁有兩名兒子,年齡分別是3歲和1歲,兩名孩子由岳父母和父母照顧,打算再多生一名小孩。 目前住在店裡,店的租金2千200令吉,收入不是很穩定,扣除生活開銷,凈賺大約在5千令吉,擁有10萬令吉的資金供生意周轉,可動用的現金是12萬令吉、定期存款6萬令吉、ASN基金2萬令吉。 1請問目前的我應該做些甚麼或投資甚麼?以便讓未來生活可以更穩定?例如基金、教育基金等。 1請問目前的我應該做些甚麼或投資甚麼可以讓未來生活更穩定?如基金、教育基金等。 8220;生活穩定”其實是個相當模糊的“形容詞”,有人月入幾萬卻債台高築,有人小康之家卻豐衣足食,當然相反的情況也大有人在。 這裡,筆者以秦先生的情況從理財角度,提供筆者個人建議供他參考:. 從秦先生提供的資料,如果財務上沒有其他問題ʌ...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 4/26/15 - 5/3/15
http://nicholasckchu.blogspot.com/2015_04_26_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Thursday, April 30, 2015. 1)我的月薪實值(扣除公積金)RM3,000、個人保險RM600、家用RM320、伙食RM280、其餘RM300(娛樂、衣、美容、保健)、電話費/車油RM170. 我想買價值RM10萬的轎車可行嗎?需要準備多少的頭期錢、並承擔多少貸款才算健康? 2)即將結婚的我,也想和先生聯名購買RM70萬的屋子,可是,對於一個人與兩個人的財務分配比例,有很大的疑問;同時,也不清楚要有怎樣的收入與分配,我們才可以過本身滿意的生活。 購買屋子需要準備多少頭期錢、並承擔多少貸款才算健康?我先生每月餘額RM3000,可自由分配。 每月償還額:RM3,099.63. 社會上很多年輕人都認為完成了“車子”與“房子”的目標,就是人生第一階段的“成功”。 所以,消費式的支出只會堵住累積財富的機會。花盡每月僅存的額外現金如購買汽車及...3所以,...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 6/14/15 - 6/21/15
http://nicholasckchu.blogspot.com/2015_06_14_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Tuesday, June 16, 2015. 理财有道:放弃工作 力图创业(上篇). 28岁的在吉隆坡工作的汇铭是个有梦想的年轻人。虽然工作上受到老板器重,毕业工作5年后已是一名市场经理,每月收入7千多令吉。但他却对教育事业有着无比的热忱,梦想开创教育事业的念头从没有停止过,反随着年龄增长,更是急于创业。最近,即将结婚的他在获得未婚妻的支持下,促使他加快这创业的念头! 有鉴于了解现代父母对孩子教育的重视,让他想要以幼儿园作为创业的开始,同时,考虑到创办幼儿园后,往后太太也可以辞职兼顾幼儿园(未婚妻现在幼儿园工作)。此外,他把创业点放在家乡,以便照料退休后的父母。 在实际进行创业前规划时,汇铭找了我谈谈了他的意愿,希望我能提供意见。 现依据这份商业计划书,做了以下的财务预算(3层楼店面). 9670;电、水、电话与网络等RM5000. 9670;非固定开支(学生餐食...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 9/1/13 - 9/8/13
http://nicholasckchu.blogspot.com/2013_09_01_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Thursday, September 5, 2013. 理财门诊系列(一百四十五):产业投资致富. 日前遇到几位年青朋友,年龄介于30至35岁间。他们说最近曾上了产业投资讲座,才发现到自己太慢投资产业了,因此,想通过主办单位的团购方式即有折扣又非常多的伸缩性利益开始产业投资。再说,只要付出非常小的开始资本,就能在短时间内赚取房价上涨的差幅! 无可否认,这几年房地产在马来西亚蓬勃发展,价格更是不断推高创下历史新高点。在一些大城市,房屋价格在短短几年就已翻倍了!坊间也越来越多的房地产投资讲座,越多人讨论分享如何通过房地产投资赚取巨额财富。 第一, 基贷率。如果向银行贷款60万,当政府每增加1%的基贷率一年的利息额外开销就对于6千零吉也相当于每月额外500零吉的开支。 备注:以上分享纯属笔者个人意见,只供读者参考。 第 一, 诚实面对自己。整理自己当下的财...所以,每...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 12/15/13 - 12/22/13
http://nicholasckchu.blogspot.com/2013_12_15_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Friday, December 20, 2013. 退休规划第三阶段(三):回到核心再出发. 经历20多年的职场生活,你还在等老板加薪升职?等更好的工作?等好机会?等中彩票?等遇到伯乐? 以上图表从两个大方向评估自己职场处境,以找到再出发的路线图。左边的指数越往上升高,代表一个人的职场工作能力,收入及既有资产与一般人对比是高或低。而右边向右延伸的指数代表着个人对投资理财的准备、知识、经验及其过去20多年工作后的成效。 第一类:职场表现平平,又不认真看待理财。这类朋友无论在工作或财务上都爱任人摆布。据调查报告,马来西亚有60%的人退休后需靠子女供养,可见人数很最多。如果要避免自己陷入这种处境,这类朋友必须即刻采取行动处理自己的退休规划。 如果从不善于理财,往往买了很多不适合的保单,或随意投资而蒙受亏损! 日复一日生活,往往让我们累积了很多不必要的“杂物&...上篇提到中年人的危机...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 9/22/13 - 9/29/13
http://nicholasckchu.blogspot.com/2013_09_22_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Friday, September 27, 2013. 理财门诊系列(一百四十八):退休人士的财务建议. 结束专栏前,笔者认为即将退休及退休者面对越来越多的财务挑战,因此在此与各位读者分享在财务规划上应该注意的事项。 困扰退休人士的有四大部分,一,应该用养老金资助孩子的教育费吗?二,担心退休金不足以支撑退休生活费。三,医药开支将吞噬退休金。四,应该把财产转让给子女吗?让我们逐一谈以上四个问题. 担心退休金不足以支撑退休生活费。与其担心,积极的角度是认真探讨(甚至寻求协助)所不足之处。过后再探讨如何增加退休金。趁身体还健康时做好准备,好过在若干年后体力健康不行时,退休金又花完了悲哀处境。 Nicholas Chu (CFP, IFP, RFP, B.Mgmt(Hons). 理财门诊系列(一百四十七):中产阶级的挑战与自救. 再 进一步看,与低收入比较,中...对中产阶级而言A...
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 7/28/13 - 8/4/13
http://nicholasckchu.blogspot.com/2013_07_28_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Wednesday, July 31, 2013. 理财门诊系列(一百四十):控制不了超支! 一位年轻朋友询问,他每次想要储蓄,可是到最后往往都超支!主要的开支在各类电子产品如手机,各类平板电脑,配件等等!因此,询问笔者如何可以更有效控制开支。 但往往这方法到月尾可说所剩无几,甚至入不敷出,积欠在信用卡或朋友同事上。在有效预算上,我们都建议大众一定要把以上的储蓄方程式更改为以下的方程式. 这两者的差别主要在你把储蓄的重要顺序置于更高位置,当你拿到工资那刻,立即把储蓄部分储蓄进特定的储蓄户口,剩余才消费,那么就能提高储蓄的可能性。 百元后,因为没有多余的钱在手,那么就是最直接的提醒自己。 第六,笔者时常讲的,培养记帐的习惯。这动作也是提醒自我提醒的方式。 Nicholas Chu (CFP, IFP, RFP, B.Mgmt(Hons). Max Growth WPM 网站.
nicholasckchu.blogspot.com
Nicholas Chu~ 理财眼看生活: 7/26/15 - 8/2/15
http://nicholasckchu.blogspot.com/2015_07_26_archive.html
用理财眼看生活。谈谈个人财务规划在生活上的点滴。分享关于理财热门话题如财务自由,财务独立,退休规划,教育规划及谈谈投资,保险,立遗嘱,债务规划,现金流规划等的事项。 借此网站探讨关于生活上最直接及贴近我们生活的财务问题及疑虑。 Wednesday, July 29, 2015. 8220;大人生学堂之理财课”课程起源起于很多人对理财概念模糊,有者认为理财遥不可及,而又有些人对理财却漠不关心。有感于当今大环境下,通货膨胀、房地产飙升,货币贬值之际,马来西亚的就业工资却包裹不前停留近15年。造成了越趋严重的M型社会及中产阶级危机。进而延伸了“月光族”,“透支族”,“啃老族”等等的社会问题。 所谓,“你不理财,财不理你”,理财在现代越趋重要与紧急。外围环境的各项严峻考验,加剧现代人理财上的挑战。 一, 当今大环境下,彻底了解我们面对着怎样的严峻挑战? 二, 面对与接受真实的自己。 三, 分析个人财务处境。通过适当分析过程了解理财上个人的优缺点。进而加强优点,减少与删除弱点,创造一些可行之道。 四, 设定接下来1年,3年与5年的理财目标与计划。 Monday, July 27, 2015. 人总以“...
SOCIAL ENGAGEMENT