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OFF Next: 土地購入〜古屋解体

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三男（漣）の誕生が分かり住まいの見直しを始めたのが2月、あれから実に様々なハードルを超え、めでたく7/14にマンション売却・7/18に土地購入となりました。 売り出し時の価格は3,400万、数ヶ月経っても売れず2,980万にディスカウントされたタイミングと、我が家の土地探しのタイミングが重なりました。 古屋有の土地でしたが、地域・環境・立地・建築条件から見て古家の解体費用がかかったとしても買う価値が有ると判断し、迷う事無く即仮解約をさせて頂きました。 土地購入と平行して、古家の解体業者を選定。安くて、周辺にお住まいの方に配慮できる業者を不動産会社に紹介して頂き7/26から着工、そして今日、無事解体が完了しました。 段差がありますが、手前の低い所は駐車スペース、奥の高い所に家が建ちます。 実施設計が完了したら本見積りを取り、施工業者と金額交渉・契約という流れになり、銀行に改めて建物の方のローンを申し込む事になります。これが11月頃。

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OFF Next: 帰省

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札幌に帰省してきました。お盆のど真ん中に帰省するのはひさしぶり。でも、今回はママがお休み取れず、ママと遼ちゃんをおいて、パパと駿ふたりきりの帰省となりました。 はじめて見る黄色いトマトも試してみるか・・・. ん？！　これは！！・・・・・. あま〜いじゃ〜ん！（気に入った様子 ）. 夕食を食べて、夜は盆踊り初体験！ と思ったのですが、踊りの輪の中に入りたくないと申しましてパパにだっこされ輪の外をグルグル回るだけ。。 65288;札幌の盆踊りは、子供盆踊り終了後、子供たちにお菓子が配られる）. 中央は、はとこで一才年下の衣里ちゃん。最初は、なんだこいつ？って感じでしたが、. もう一人、はとこの正樹くんが来るはずでしたが、残念ながら風邪で今回は会えませんでした。 のプールに行ってきました。駿は大きいプール初体験なので、初めはビビって幼児用プールに浸かってましたが、すぐに慣れてあちこちのプールに入ってはしゃいでました。 でも、足のとどかないプールには入れず・・・その浮き輪は何のため？？ この後、到着機材の遅れもありましたが、大きなトラブル無く無事帰宅できました。 この5日間、ママを独り占めし平穏無...

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OFF Next: 上棟開始！

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保育園が終わるのを待って、16時頃に家族皆で現場を見てきました。工事は朝早くからはじめているものの、せいぜい1階が組み上がった程度かなと思っていたら、2階の梁を残すのみのところまで進んでいて、その早さに驚きました。 話しによると、材木を吊り上げるこのクレーン車のリース代が高価だそうで、なんとしても1日で組み上げ、屋根に貼る合板材料を荷上げするところまでは今日中に終わらせたいとのことでした。 さて、上棟を迎える前（1/22）に、土台や柱、梁材などを組み合わせるための刻み作業を行っているところを見学させてもらう機会を得たので、駿を連れて行ってまいりました。写真はその時の様子です。 昔はこの刻み作業は大工さんが手作業で行うもので、大工の腕の見せどころだったのですが、今は95％がコンピューター制御された工場で機械によって行われているそうです。 しかし、今回お願いしている施工会社と組んでやっている大工さんは昔ながらの刻みを行う人で、家一軒分全ての木材を一人で刻みます。 設計屋さんの紹介ではありますが、ここにお願いしてよかったです（今のところ）。 近くの友達、遠くの友達、どこにいてもコミ...

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OFF Next: その後

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正面の庇（ひさし）がかなり出ているのが我が家の特徴です。ちょうど一間分出ています。 夏は日が高いのでこの庇が西日を遮ってくれます。冬は日が低いので、そこそこ日が入る予定です。 1階の出っ張った部分の上はバルコニーになるのですが、庇は、このバルコニーを完全に覆う事で、雨を凌ぐのはもちろんの事、ウッドデッキの劣化を送らせます。 居間の逆側（裏側）です。左は階段スペースです。 2階はご覧の通りとっても明るいのですが、1階の子ども室や寝室は暗いです。。 でも、日中、子供達が部屋にいる事は少ないし、寝室も夜しか使いませんからいいんです。居間の居心地が良い方が家族が集まって来るので、それはその方が良いし。 サッシやユニットバスが入り、外壁、内壁という順番で進んでいきます。

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OFF Next: 着工！

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5月から始まった設計も、企画〜基本設計〜実施設計〜確認申請と順調？に運び、昨日（12/19）やっと役所から建築確認済証が発行されました！ もちろん設計内容も満足のいくものになっています。ただ、当初の予算をだいぶオーバーしてしまったので、工事費の最終支払いがある4月末までにがむしゃらに働いてその分を補わなくては…　幸い仕事の目処は立っているのであとは日々こつこつ頑張るのみです。 まずは、建物を立てる位置を決める“地縄はり”という作業です。 下の写真のように、敷地の外周に木枠を立て、そこに外壁の中心を示す糸を貼ります。 糸は、隣地境界から最低限離さなければならないと決められた寸法によって張られ、同時に糸の内側が建物の大きさという事になります。 写真では糸は見えないと思いますが、木枠の数十センチ内側あたりに張られています。なので、家のボリュームは木枠よりひとまわり小さいくらいの感じです。 更地の状態で見ていると、けっこうこじんまりとした家になるように感じていましたが、こう見てみるとけっこうなボリューム感です。

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OFF Next: 明けましておめでとうございます。

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ママは年末年始の間ずっと子どもたちの世話に追われていたので、羽を伸ばしに近くのモールにお出かけしました。少しはリフレッシュできたようです。 昨年中に基礎が立つ部分の土の掘り起こしと捨てコンまでが終わったので、今日から鉄筋組が始まりました。これから少しずつ形になっていくと思うと楽しみでなりません。 そうそう、昨年末の事ですが、上物（家）のローン審査は無事通り、希望通り融資を受けられる事になりました。利率も、土地の時の同様、しっかりした会社にお努めの方と同レベル。 今は人並み以上に稼げてはいるものの、冷静に考えればフリーターに毛が生えた程度の何の保証も無い自由業者、開業期間も3年半ほどで融資に必要な期間の最低値、加えて子供3人の私によくぞ融資してくれましたよ。しかもこの利率で。 審査ってどんな審査をするんだろうと思っていましたが、それなりの基準はあるにせよ、結局のところ目先の金を重視するんだなぁと感じました。 そんなわけで、最後の難関はあっけなくクリアし、あとは仕事を頑張りつつ工事の進捗を見守るのみです。

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OFF Next: もうすぐ完成

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来週は、登記やら銀行やら、もちろん仕事もでバタバタです。 近くの友達、遠くの友達、どこにいてもコミュニケーションを図れる“ひろば”になってくれればと立ち上げたこのサイトも形態を変えつつ早9年目となりました。 今は、近況や、最近興味があること、気になったことなど、ただ思うがままに書き綴る日記になっています。 暇つぶしにでも覗いてみてください。 このブログは、基本的に家族、友人に限定して公開しています。

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OFF Next: 久しぶりの更新

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何かと忙しくて久しぶりの更新、といってもとくべつ書く事もなく。。 サンタからのプレゼントが待ち遠しい兄と、クリスマスって何？？な弟。 近くの友達、遠くの友達、どこにいてもコミュニケーションを図れる“ひろば”になってくれればと立ち上げたこのサイトも形態を変えつつ早9年目となりました。 今は、近況や、最近興味があること、気になったことなど、ただ思うがままに書き綴る日記になっています。 暇つぶしにでも覗いてみてください。 このブログは、基本的に家族、友人に限定して公開しています。

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OFF Next: 最近の遼たん

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先週末からランバイク（足で蹴って進む自転車）に乗り出しました。 前に一度チャレンジしてみたんですが、その時は早かったみたい。今回は興味の示し方が前回と全然ちがって、自分から乗りたがります。上達も早いです。 近くの友達、遠くの友達、どこにいてもコミュニケーションを図れる“ひろば”になってくれればと立ち上げたこのサイトも形態を変えつつ早9年目となりました。 今は、近況や、最近興味があること、気になったことなど、ただ思うがままに書き綴る日記になっています。 暇つぶしにでも覗いてみてください。 このブログは、基本的に家族、友人に限定して公開しています。